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北京市住建委：將引導單身青年通過租房解決住房困難

經濟日報-中國經濟網北京8月14日訊 2017年8月3日至8月10日，北京市住建委就《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（征求意見稿，以下簡稱“《辦法》”）和《關於印發的通知》（征求意見稿，以下簡稱“《導則》”）面向社會各界公開征求意見。

征求意見期間，《辦法》和《導則》受到廣大群眾、媒體和社會各界的廣泛關註。截至8月10日6時整，針對《辦法》反饋意見共收到2730條，其中郵件2694封、傳真36件；針對《導則》反饋意見共收到58條。

總體來看，社會各界對北京市共有產權制度和建設導則表示支持和贊同，認為是北京市完善符合首都特色的基本住房制度和房地產健康運行長效機制的重要舉措。反饋意見對一些具體細節問題提出瞭意見建議，市住建委進行瞭認真研究分析，並逐條回復如下：

一、關於《辦法》具體意見台灣商標註冊台灣申請商標建議的反饋情況

群眾提出的意見主要集中在單身申請傢庭年齡、離婚限制年限、住房轉出記錄、東西城房源以及能否落戶、入學等方面。

一是關於單身申請年齡。有群眾反映30歲年齡限制過高，同時也有群眾贊成，認為共有台灣註冊商標產權住房應優先保障傢庭結構穩定且人口較多的傢庭。不滿30周歲單身傢庭可“先租後買”，形成梯度消費。據此，下一步，我們將制定支持政策，引導單身青年通過租房方式解決住房困難問題，實現有效銜接。

二是關於離婚、有住房轉出記錄人員限制申請。對於離婚人員申請問題，我委已在《辦法》中明確僅限制“有住房傢庭夫妻離異後單獨提出申請”的情形，對離婚前傢庭成員無住房或再婚傢庭，不受此限制。

對於要求無住房轉出記錄，目的是聚焦無房剛需傢庭首次購房需求，符合回歸自住屬性、杜絕投資投機需求。同時，采納部分群眾提出應將“無住房轉出記錄”明確為“在本市無住房轉出記錄”的意見建議，在《辦法》中予以修改。

三是關於東、西城等區房源。對此，《辦法》第五條規定，市住建委在發展新區統籌部分房源用於彌補中心城區房源供應不足。根據第十一條規定，東、西城區戶籍但在項目所在區工作的傢庭，與項目所在區戶籍傢庭具有同等待遇。

四是關於能否落戶、入學等問題。共有產權住房屬於產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。

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