口水的預購清單

上海加強房地產市場調控不動搖、不放松
新華網上海頻道7月26日電（記者郭敬丹）上海市委副書記、市長應勇在正在舉行的上海市十四屆人大常委會第三十九次會議（擴大）上表示，上海嚴控高房價和高地價不是權宜之計，減少經濟增長和財政收入對房地產業的依賴也不是權宜之計，必須加強房地產市場調控不動搖、不放松。

應勇指出，當前，上海住房發展進入瞭新階段，面臨一系列新情況新問題。今年，上海進一步加強房地產市場調控，整頓規范房地產市場秩序，調控效果逐步顯現，但控制高房價、高地價的壓力仍然很大。

近期上海研究出臺瞭住房發展“十三五”規劃。“十三五”時期，上海住房工作的主要目標是，到2020年，基本形成符合市情、購租並舉的住房體系，實現住房總量平穩增長、住房價格總體穩定、住房結構有所優化、住房困難有效緩解、居住條件明顯改善、管理能級顯著提升。

上海明確，住房工作主要對象是兩類人群。一是上海戶籍人口中的住房困難群眾，二是對上海發展作出貢獻的非滬籍常住人口，尤其是各類人才特別是青年人才。

據介紹，“十三五”期間，上海將新增供應租賃住房70萬套，占新增市場化住房總套數的60%以上。同時，要顯著增加住房供應總量，新增供應各類住房170萬套，比“十二五”增加60%左右，做到商品住房供應穩中有升，租賃住房供應大幅增加，保障性住房確保供應。要顯著增加中小套型供應比例，優化供應結構，顯著增加住房用地供應。

應勇強調，要加強房地產市場監管，繼續加大對房地產中介的整治力度，加強對房地產開發、銷售的監管，督促開發企業嚴格按合同約定開工、竣工，堅決查處捂盤惜售、炒作房價、變相漲價等行為。

前不久，上海制定出臺瞭促進風貌保護工作的若幹意見，核心是“亮旗”，盡最大努力保護歷史風貌。應勇指出，要以明確保護范圍、健全保護制度、完善支持政策等措施，實現裡弄住宅保護全覆蓋，形成全生命周期管理制度，在各環節都實現嚴管。對破壞歷史風貌的違法違規行為，依法從嚴查處。完善房屋修繕和居民安置政策，改善當地住房困難居民的居住條件。


住房限購政策是否適用於司法拍賣房 各地做法不一

近年來，全國各大城市針對房地產市場推出各項限購政策，“司法拍賣房”是否受限購政策調整，引起社會關註。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百九十三條規定，拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標的物所有權自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達買受人或者接受抵債物的債權人時轉移。



2017-07-27 08:39:00


上半年去庫存效果明顯 三、四線城市區域分化

從購房者到中介，小傅幾乎沒怎麼經歷轉型的“陣痛”，因為他入行時，正趕上樓市去庫存的“蜜月期”。四線城市房價飆升，也“嚇退”瞭一大批想在城裡買房的農業轉移人口，有違去庫存政策的初衷。



2017-07-17 08:09:00


房地產中介註冊商標申請台中行業良好生態需共台中商標註冊類別建

中國房地產估價師與房地產經紀人學會提供的數據顯示，2016年我國一線城市存量房交易中，通過房地產經紀促成的超過85%，二線城市超過60%。實現房源共享，在有效、合理保護房源信息的基礎上，實行房源在經紀機構內的從業人員之間共享。



2017-07-03 10:53:00


上海加強房地產市場調控不動搖、不放松

今年，上海進一步加強房地產市場調控，整頓規范房地產市場秩序，調控效果逐步顯現，但控制高房價、高地價的壓力仍然很大。據介紹，“十三五”期間，上海將新增供應租賃住房70萬套，占新增市場化住房總套數的60%以上。



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